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14.06.2014 11:12

Ristrutturazione condomini, detrazioni 50%: cosa cambia nel 2015?

  1. Meno tempo per programmare. Il cambiamento più rilevante concerne l’eliminazione della possibilità di ottenere la detrazione per il risparmio energetico (ridotta al 50%) per il periodo che va dal 1 gennaio al 30 giugno 2016 (era previsto dal Decreto Legge 63/2013). Di fatto, alla luce del rinnovamento della disciplina, ci sono 6 mesi di tempo in meno per programmare e rendere esecutivi tali interventi suscettibili di detrazione 50%.
  2. Riqualificazione edilizia. La detrazione 50% per il recupero edilizio delle parti comuni condominiali è quindi confermata per le spese sostenute dal 1 gennaio 2015 al 31 dicembre 2015, per un massimo di96mila euro per unità immobiliare: è questo uno dei punti più rilevanti del testo della manovra 2015 con riferimento al settore dell’edilizia.
  3. Ecobonus efficienza energetica. Viene inoltre prorogata la detrazione 65% per quello che riguarda la riqualificazione energetica degli edifici esistenti, per tutte le spese sostenute dal 1 gennaio al 31 dicembre 2015 su parti comuni condominiali.  Assume discreta importanza il fatto che il raggio applicativo del bonus corra lungo tutto il 2015 e che sia estesocon precipuo riferimento alle spese sostenute per le seguenti tipologie di interventi:
  4. l’acquisto e la posa in opera di schermature solari, nel limite di detrazione di 60mila euro;
  5. l’acquisto e la posa in opera di impianti di climatizzazione invernaledotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili, nel limite di detrazione pari a 30mila euro.
  6. Bonus antisismica. Per tutto il 2015 i condomini potranno usufruire della proroga del cosiddetto “bonus antisismica”, ovverosia delladetrazione del 65% nel limite massimo di spesa di 96mila euro per gliinterventi di messa in sicurezza statica delle “abitazioni principali” e degli immobili a destinazione produttiva, collocati nei territori e nelle zone sismiche ad elevata pericolosità.

 www.ediltecnico.it/30055/ristrutturazione-condomini-detrazioni-50-cambia-nel-2015/

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