VERIFICHE TECNICHE/AMMINISTRATIVE PRIMA DI ACQUISTARE CASA
Un ruolo importante e propedeutico alla stipula di qualsivoglia rogito notarile, è quello del Geometra.
In virtù delle proprie competenze specifiche e tecniche, è colui al quale si affida una preventiva indagine tecnica che riguarda, la verifica delle conformità catastali ed urbanistiche.
Il Geometra viene - di norma - incaricato per una preventiva risoluzione di eventuali problemi.
L'obbiettivo è quello di fornire al Committente una preventiva consulenza sulle operazioni preliminari finalizzate alla stipula di un rogito. La più classica delle situazioni nell'acquisto di un immobile - infatti -, riguarda l'esistenza di vizi occulti e/o difformità insanabili, che può impedire solo una buona indagine tecnica svolta preventivamente anche alla sola firma del preliminare di vendita.
Le operazioni sono distinte a seconda di:
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Di norma, le verifiche standard comuni che si compiono sono di cinque tipi:
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Verifica/Situazione Catastale
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Verifica/Situazione Urbanistica
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Verifica/Situazione Condominiale
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Verifica Certificazioni Impianti
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Attestato di Prestazione Energetica (APE)
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